L'association des propriétaires d'Arc1950

L'association des propriétaires Arc1950 est la seule organisation indépendante représentant les propriétaires d'appartements dans le village.

Pourquoi devenir membre de l'association des propriétaires d'Arc 1950?

Comme écrit dans notre règlement (et enregistré auprès des autorités françaises), l'OA existe avec un certain nombre d'objectifs, principalement pour:

  1. fournir une plate-forme de discussion et de communication entre les propriétaires,
  2. fournir une représentation des propriétaires à nos fournisseurs de services
  3. travailler avec et influencer nos fournisseurs de services
  4. aider à promouvoir le village, au bénéfice de toutes les parties prenantes
  5. utiliser les fonds de l'Association pour obtenir des conseils externes appropriés
  6. fournir l'occasion pour des événements sociaux et des rassemblements.

Il est géré bénévolement, par les propriétaires, pour les propriétaires, et a un comité élu annuellement ainsi que d'autres membres qui donnent volontiers de leur temps et de leur expertise. L'abonnement est réduit au minimum - souvent à zéro, et voté chaque année à l'AGA.

Alors, comment pouvons-nous atteindre ces objectifs, et qu'avons-nous fait jusqu'à présent?

Le site Web

www.arc1950owners.com

Nous avons un site Web animé et informatif, où les copropriétaires partagent des idées, des informations sur tous les sujets et peuvent acheter, vendre ou échanger des emplacements de parking, des équipements et même des semaines de propriété en interne. L'accès est restreint, ce qui permet d'exprimer tout un éventail d'opinions sans craindre de nuire à la réputation de notre investissement ni de gêner nos fournisseurs (ils sont bien sûr informés du sujet des "tendances", mais les noms sont supprimés!)

Il offre également des possibilités de contact avec d'autres personnes partageant les mêmes idées dans le village, ou pour les enfants / adolescents à la recherche d'une entreprise de leur âge.

Les documents d’intérêt général sont également stockés ici, tels que les éditions ASL, les listes de prix P & V, les guides de déclaration d’impôt, les commentaires sur les restaurants et les pistes de ski, etc.

Représentation / Travailler avec nos fournisseurs de services

Lorsque HMC était en charge, quand ITW avait pris le pouvoir et que PnV négociait l'accord d'acquisition, c'étaient les prédécesseurs de OA, puis les membres du comité OA qui s'étaient rendus à Paris pour s'assurer que les propriétaires de l'appartement - leurs besoins et leurs investissements - n’ont pas été oubliés lors des discussions. Les commentaires des propriétaires concernant les couettes et les rideaux de douche, par l’intermédiaire des bureaux de l’OA, ont encouragé P & V à agir rapidement pour améliorer les anciens blocs. Plus récemment, des discussions sur le passage à la télévision numérique ont abouti à la proposition d'une option de modification du mobilier (si souhaité) par les propriétaires individuels.

Lorsque l'ASL était gérée par un comité de direction dominé par le personnel d'Intrawest, avec une seule voix des propriétaires, c'était l'OA qui avait tout d'abord soutenu la «grève» menée par quelques propriétaires, puis avait ensuite permis de renégocier les termes et conditions. conditions de représentation. Cela a abouti à la création d'une nouvelle ASL conviviale pour les propriétaires, 4 regroupant ses sept membres du conseil d'administration en étant les propriétaires, ainsi que la maîtrise de la débilité et des déchets. Grâce aux efforts de vos représentants OA, les frais ASL sont maintenant nettement inférieurs à ceux promis par Intrawest, sans compromettre la qualité du service.

Une nouvelle vision pour l'ASL a été créée grâce à l'organisation d'OA pour les propriétaires qualifiés pour organiser des ateliers pro bono et des discussions sur l'orientation future. Une autre vision est actuellement envisagée ... par les membres de l'OA.

De la même manière, d'autres compétences de propriétaires ont été mises à profit dans le processus de recrutement 2011 du directeur des opérations et du responsable marketing de l'ASL. Sans le libre accès, il est incertain que ces rôles vitaux auraient été remplis, et encore moins avec succès. Par la suite, l’OA a apporté son expertise en matière de recrutement, la dernière en date pour le nouveau directeur des opérations à partir de 2015.

Votre trésorier actuel, Andrew Beale, est heureux en sa qualité de président de l'ASL, ce qui facilite un dialogue régulier avec le bureau du maire de Bourg St Maurice et la société d'ascenseurs. Ainsi, même s'ils ne font pas toujours exactement ce que nous voulons (nous reconnaissons qu'ils peuvent avoir d'autres pressions politiques à prendre en compte…), notre voix est entendue: fort et souvent. Par exemple, les détails du programme de forfaits de remontées mécaniques à prix réduit actuellement en vigueur dans Paradiski ont été mis au point avec des représentants de l’OA.

Il existe des liens étroits entre le comité OA et le responsable de l'office de tourisme de Bourg St Maurice (Eric Chevalier, précédemment directeur des opérations de 1950) et le responsable de France Montagne, Jean-Marc Silva, également ancien directeur des opérations. Ces liens de réseau influents nous informent de la montagne et du marché, nous permettant ainsi de garder nos membres au courant.

Autres bénéfices

Nous avons négocié un rabais annuel de 60 € (plus si vous avez deux appartements), avec les deux principaux fournisseurs de services de comptabilité aux propriétaires de villages. Ce rabais n'est pas disponible pour les non-membres.

En utilisant le réseau OA, ainsi que des financements d'amorçage originaux, le groupe d'action de Sources de Marie a joué un rôle déterminant dans la construction du Spa promis.

Les conseils relatifs aux locations de vacances à l'étranger et au potentiel d'allégement fiscal, ainsi que les conseils actualisés pour les déclarations de revenus à HMRC ont été négociés via le réseau OA: à nouveau, avec des propriétaires experts partageant leurs connaissances et leurs contacts.

Deux événements sociaux d'été très agréables ont été organisés à Londres et nous espérons encourager davantage de membres à profiter des occasions de tenir leurs propres réunions locales, partout dans le monde.

Bien qu'à ses débuts, il existe une page «Linked-In» pour les opportunités de réseautage professionnel.

Et il y a aussi un avantage immatériel - d'autres propriétaires d'appartements en France et en France ont remarqué le travail accompli à 1950 et reconnaissent publiquement les avantages de notre association de propriétaires forte - dans la mesure où cela devient un facteur dans le processus de prise de décision. de nouveaux acheteurs.

Il reste cependant beaucoup à faire: par exemple, travailler avec l'ASL pour améliorer la qualité de service des points de vente du village; injecter de nouvelles options pour améliorer les rendements d'été; et l’une des tâches les plus importantes actuellement entreprises est l’enquête sur les renouvellements de baux.

À cet égard, l'OA a engagé une expertise externe au nom des membres, de sorte que les conseils sont mis en commun et, surtout, ne sont pas payés à plusieurs reprises (potentiellement sept cents fois).

Cette activité est dirigée par un sous-comité, qui fait de nouveau du bénévolat au nom des membres de l'OA. Les délibérations, les recommandations et les modèles sont mis à la disposition de tous les membres libérés de l'OA - qui seront alors en mesure de décider de la meilleure ligne de conduite, en s'appuyant sur un niveau d'expertise supérieur à celui normalement disponible ou abordable.

Remarque: à l'origine, P & V était déterminé à travailler avec des propriétaires individuels, mais a maintenant officiellement reconnu l'OA en tant que groupe de fond et nous parle de l'avenir. Ensemble, nous sommes plus efficaces.


Alors: pourquoi devriez-vous rejoindre l'OA? Tout simplement parce que nous vous aidons à tirer le meilleur parti de votre investissement dans Arc1950, et plus nous sommes nombreux, plus nous pouvons être représentatifs et efficaces.

Veulent en savoir plus? - s'il vous plaît envoyer un courriel president@arc1950owners.com avec vos questions - je ferai de mon mieux pour répondre rapidement.

Convaincu? S'il vous plaît aller à la Page OA et rejoignez-nous.

Jim Wilks
Arc1950 OA Président 2018-19